Queda dos revestimentos nas fachadas

É muito comum acontecer a queda dos revestimentos nas fachadas dos prédios, os principais motivos são: falta de manutenção, vida útil dos materiais utilizados ou erros durante a execução.

Em todas as situações descritas acima, o problema deve ser resolvido pontualmente (só nos locais que estão caindo) ou deve-se resolver em toda a fachada?

Certamente, os revestimentos foram aplicados na mesma época e quando ocorre um erro na execução esse erro pode ter sido repetido em outras áreas, portanto quando isso acontece é recomendável fazer um diagnóstico correto, em seguida executar as correções.

Para aumentar a vida útil dos revestimentos é recomendável fazer as manutenções periódicas contidas no manual do proprietário.

Nos próximos posts, iremos apresentar dicas para auxiliar na condução da resolução desse tipo de “patologia” e ressaltar algumas etapas construtivas durante execução dos reparos buscando garantir que esse problema não ocorra novamente.

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Gostaram das dicas? Mandem sugestões e dúvidas pra gente! Estamos à disposição.

Problemas de execução fachadas

Os problemas de execução, relacionados
a revestimento de fachada indicam normalmente a ausência ou deficiência nos serviços de acompanhamento técnico e controle de qualidade dos materiais empregados na obra.

Caso seja diagnosticado erro na execução, a solução é refazer os revestimentos seguindo os procedimentos corretos.

Quando a obra foi executada corretamente, seguindo todas as etapas contidas nas normas técnicas, em especial a NBR 8214, NBR 13755, NBR 14081 e NBR 7200, a manutenção é a forma mais eficaz de evitar a queda dos revestimentos cerâmicos.

As lavagens de descontaminação das fachadas removem agentes deletérios, tais como: o carbono presente na poluição, as eflorescências oriundas do cimento, os ataques químicos e a formação de material orgânico.

A substituição do material das juntas elásticas é periodicamente necessária, pois este material fissura, esborcina, perde elasticidade e permite infiltrações.

Diante de tal problema e necessidade de apoio técnico ou execução e recuperação de fachada, a VERTEX é especialista nesses serviços.

Destaque de revestimentos cerâmicos?

A engenharia possui métodos que já são do conhecimento de boa parte dos engenheiros, mas os administradores precisam conhecer a Engenharia Diagnóstica, as Inspeções Prediais, o Plano de uso-operação-manutenção, o Manual do proprietário, o Manual de áreas comuns.

Pareceres e Laudos técnicos são fundamentais para diagnosticar, prognosticar e prescrever a solução das manifestações patológicas presentes na fachada de revestimentos cerâmicos aderidos de uma edificação.

Devido à probabilidade de acidentes envolvendo os usuários e os custos para seu reparo, esta patologia é considerada bastante séria. Portanto, o reparo deve ser norteado por um laudo técnico elaborado por profissional devidamente credenciado.

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